CORRETORA LICENCIADA NA FLÓRIDA
Invista em imóveis em Orlando ou Miami com segurança e assessoria especializada
Sou uma corretora licenciada na Flórida, ofereço assessoria completa, estou pronta para oferecer um serviço individual e personalizado de acordo com as suas necessidades.
OPORTUNIDADE
Porque estrangeiros investem em imóveis na Flórida?
Enquanto muitos brasileiros deixam todo o patrimônio exposto à economia local, investidores estão protegendo seu capital em imóveis na Flórida, combinando segurança jurídica, patrimônio em dólar e valorização de longo prazo.
4.9/5 Avaliações
Proteção do patrimônio em dólar
Comprar um imóvel na Flórida não é apenas uma questão de rentabilidade para os brasileiros, é uma estratégia de proteção patrimonial. Quando o patrimônio está concentrado em um único país e em uma única moeda, ele fica mais exposto a crises econômicas, inflação, desvalorização cambial e instabilidades políticas.
Renda com aluguel de temporada
Uma das principais razões pelas quais investidores estrangeiros compram imóveis na Flórida é a possibilidade de gerar renda em dólar através do aluguel de curta temporada. Muitos brasileiros gostam da ideia de ter uma casa de férias para a família e, ao mesmo tempo, gerar renda quando o imóvel está vazio.
Valorização dos imóveis
Orlando e Miami deixou de ser apenas cidades turísticas, virou oportunidade. Hoje é um dos mercados que mais crescem nos EUA, impulsionado por expansão da população, crescimento econômico, infraestrutura e vantagens fiscais A valorização imobiliária é um dos principais motivos que atraem investidores para a Flórida.
Facilidade de compra para estrangeiros
Muitos investidores ficam surpresos com a facilidade de financiamento em até 30 anos com juros americano para estrangeiros. A compra de um imóvel na Flórida é um processo simples e seguro podendo ser feito tudo à distância, todo processo de compra, venda e administração.
PROCESSO DE COMPRA
Como funciona o processo?
Comprar um imóvel na Flórida é mais simples do que você imagina. Na maioria das vezes o procedimento é até mais simples do que no Brasil, nem presença física é necessária.
Meu objetivo é compreender em detalhe os seus critérios e expectativas de compra para que eu possa apresentar imóveis que se enquadrem 100% em seu perfil.
O sistema de corretagem de imóveis na Flórida é um pouco diferente do Brasil, possui características próprias, com grandes vantagens e facilidades.
A maioria das pessoas preferem financiar um imóvel em Orlando ao invés de comprar a vista, pois os juros são bem atrativos e facilidades com prazos de até 30 anos para pagar.
Não há limite para envio de remessa de valores, no entanto, toda transferência de fundos para compra de imóvel deve ser feita de acordo com as regras do Banco Central Brasileiro.
IMÓVEIS
Oportunidades na Flórida
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Windsor Cay Resort
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Por que comprar com a Gelsey Rhormens?
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Investir na Flórida exige mais do que escolher um imóvel. É preciso entender o mercado, analisar oportunidades e escolher a região ideal para seu objetivo, seja morar, investir ou gerar renda com aluguel.
Assessoria para Investidores Brasileiros
A distância nunca foi um obstáculo para realizar um excelente investimento. Atendo clientes de todo o Brasil e de diversos países, oferecendo um acompanhamento próximo e personalizado em todas as etapas da compra.
Acompanhamento Completo em todas as Etapas
Meu compromisso é oferecer uma assessoria personalizada em todas as etapas da compra: desde a busca pelo imóvel ideal até negociação, financiamento, documentação, fechamento e suporte completo para que seu investimento na Flórida aconteça com segurança e tranquilidade.
Suporte Contínuo após a Compra
Meu trabalho não termina na entrega das chaves. Continuo ao seu lado oferecendo suporte para administração do imóvel, aluguel de temporada, indicações de profissionais e prestadores de serviços, manutenção, decoração e orientações sempre que precisar.
Consultoria Personalizada
Atendimento personalizado antes, durante e após a compra.
DEPOIMENTOS
O que os clientes dizem
Depoimentos reais de clientes que confiaram na minha assessoria para encontrar o imóvel ideal na Flórida com segurança, tranquilidade e acompanhamento completo.
PERGUNTAS FREQUENTES
Tire suas dúvidas
Ainda tem alguma dúvida?
Fale com a Gelsey e tire suas dúvidas.
Posso comprar um imóvel na Flórida estando no Brasil?
Sim! Você pode comprar um imóvel na Flórida sem sair do Brasil. Deve-se transferir uma escritura, na maioria das vezes o procedimento é até mais simples do que no Brasil. Uma vez passada a escritura o imóvel é de sua propriedade. Você pode vendê-lo, alugá-lo, administrá-lo tudo a distancia.
É possível financiar sendo brasileiro?
Sim, é possível financiar um imóvel na Flórida sendo brasileiro, mesmo morando no Brasil. Diversos bancos americanos oferecem financiamento para compradores estrangeiros com até 30 anos para pagar, a partir de 25% de entrada e juros americanos, o processo é mais simples do que muita gente imagina.
Quanto pago de imposto para adquirir um imóvel na Flórida?
Na Flórida, não existe um imposto específico para comprar um imóvel, como ocorre em alguns países. Porém, existem custos e tributos envolvidos na aquisição.
Closing Costs (custos de fechamento e escritura), normalmente variam entre 2% e 6% do valor do imóvel para o comprador, e também o Property Tax (IPTU americano) após a compra, o proprietário passa a pagar o imposto anual sobre a propriedade em torno de 1,5% anual sobre o valor da propriedade.
Vale mais a pena investir em Orlando ou Miami?
Depende do seu objetivo. Orlando e Miami são excelentes mercados, mas atendem perfis de investidores diferentes. Orlando: ideal para quem busca renda com aluguel de temporada, Miami: ideal para quem busca valorização patrimonial. É muito importante entender algumas diferenças sobre esse conceito para que o investidor saiba exatamente o que está comprando.
Vocês ajudam com todo o processo?
Sim! Acompanhamos você em todas as etapas da compra do seu imóvel na Flórida. O objetivo é tornar todo o processo simples, seguro e transparente para quem está comprando presencialmente ou até mesmo a distância.
Conte com uma especialista brasileira para cuidar de todo o processo de compra para encontrar o imóvel ideal para você e sua família.
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